Pudsentreprenøren sender en besked: "18,000 for ugen". Ingen kvadratmeter, ingen opdeling, ingen omtale af hvad der allerede er betalt. Overfør samme aften, så du "ikke holder ham tilbage", og du kan have betalt for et rum der ikke var i tilbuddet, eller for en tidligere regning der allerede er gået ud.
En underentreprenørs regning er ikke en tjeneste og ikke et skænderi. Det er et tjek. Åbn tre ting, før du overfører: tilbuddet du lukkede med ham, hvad der blev gjort på pladsen ud fra loggen og fotoene, og hvad der allerede er betalt.
Et eksempel, så forskellen er synlig
Sig at tilbuddet var 90 pr. kvadratmeter væg, og du målte 160 kvadratmeter. Det er 14,400. Regningen der kom, er 18,000. Forskellen på 3,600 kan være et loft der aldrig blev skrevet, et ekstra rum, en returdag fordi en væg ikke var klar, eller en fejl. Gæt ikke. Spørg hvilke kvadratmeter.
Tallene her er et eksempel på tjekket, ikke en markedspris for puds. Hver plads har sin egen pris. Formen er den samme: mængde gange den pris I aftalte, sat op mod det regningen siger.
Fem tjek før du overfører
- Beløbet mod tilbuddet, inklusive mængde
- Hvad der faktisk blev gjort, ud fra loggen og fotoene, ikke ud fra beskeden
- Hvad der allerede er betalt på den forrige regning, så du ikke betaler to gange for de samme meter
- Hvor meget der er tilbage på den budgetlinje efter denne overførsel
- Hvis der er noget ekstra, at det har et skriftligt OK fra før de startede det
Det første tjek fanger en pris eller en mængde der ikke matcher. Det andet fanger arbejde der ikke er færdigt, for eksempel et rum som loggen stadig viser som åbent. Det tredje fanger en tidligere aconto, der allerede dækkede en del af væggene. Det fjerde fortæller dig, om linjen er ved at løbe tør, før arbejdet er færdigt. Det femte fanger "vi gjorde det, fordi det skulle til" uden at nogen godkendte prisen.
Betal det der er klart, hold resten
I eksemplet ligger 14,400 på tilbuddet og målet. Du kan overføre det, hvis arbejdet faktisk blev gjort og ikke var betalt før. Overfør ikke de 3,600, før der er en linje: hvad der blev lagt til, hvor meget, og hvem der godkendte det. Hold ikke hele regningen tilbage af vrede, hvis grundarbejdet blev gjort som aftalt. Et hold der stopper midt på en plads koster dig dage. Og betal ikke det ekstra "for at holde freden", hvis det ikke står i tilbuddet.
Skriv til entreprenøren samme dag, hvad der blev godkendt, og hvad der mangler. "Overfører 14,400 for 160 kvadratmeter til 90. De 3,600 skal have en opdeling: hvilket rum eller hvilket loft, før det bliver betalt."
Hvor meget der er tilbage på linjen
Sig at pudslinjen i budgettet var 20,000, og du allerede har betalt 8,000. En regning på 14,400 bringer linjen op på 22,400, over det du havde planlagt, og det er før finishen, hvis et rum stadig mangler. Du ser det før overførslen, ikke ved månedens slutning, når pengene er væk, og der ikke er nogen at tale med om forskellen.
Hvis der stadig er arbejde, og linjen allerede er brugt op, så stop og tal, før du bestiller entreprenøren igen. At fortsætte og "vi lukker det senere" er sådan en linje løber over, uden at nogen har besluttet det.
Noget ekstra der blev gjort uden godkendelse
Nogle gange skulle det virkelig til. En væg der ikke holdt, et punkt der flyttede sig, en ekstra dag fordi rummet ikke var frit. I kan tale om det. Du kan ikke lade som om det var i den oprindelige pris. Skriv hvad der blev lagt til, beløbet, og om du accepterer det. Næste gang stopper du, før det ekstra starter, ikke efter regningen er kommet.
Gem regningen ved siden af jobbets udgift, med hvad der blev godkendt, og hvad der stadig er åbent. Ved månedens slutning kan du se, hvad denne entreprenør kostede, og hvad der stadig er tilbage på linjen, uden at bygge det op igen fra WhatsApp.