Kolmekuune remont. Ostsid plaadid, maksid krohvijale, torumehele ja elektrikule. Klient ütleb, et jääk tuleb lõpus, kui ta võtme saab. Seni rahastad sina tema korterit. Iga viivitus objektil on ka viivitus rahas ja järgmist tööd alustad juba miinuses.
Materjal ostetakse esimeses pooles. Alltöövõtja tahab raha siis, kui tema töö on valmis, mitte siis, kui maaler lahkub. Kui raha jõuab kohale alles üleandmisel, oled sina selle töö pank.
Lihtne graafik, mille kirjutad pakkumisele
See on töine kuju, mitte lepingukeel. Kohanda see töö suuruse järgi. Väike töö võib olla kaks makset. Mitme kuu töö võib olla neli.
- Alguses, enne lammutust, osa, mis katab esimese materjali ja meeskonna
- Pärast lammutust ja pärast seda, kui torustiku ja elektri toorpaigaldus on sees
- Pärast plaatimist ja märgruume
- Üleandmisel, kui sinu enda puuduste nimekiri on suletud
Ära jäta viimast makset nii suureks, et kardad puuduse parandamist küsida. Ja ära jäta seda nulli, muidu ei ole üleandmise päeval midagi, millega hoida, kuni nurgad on kinni. Lõpus piisab väikesest osast, et lõpetada puhtalt, ilma et kogu kasum seal ootaks.
Millal loetakse etapp tehtuks
Üks lause etapi kohta, objekti keeles, mitte „kui tundub valmis“. Näiteks: „Lammutus on tehtud, kui korter on vanadest seadmetest tühi ja praht on väljas.“ „Plaatimine on tehtud, kui põrand on kinni ja põrandaliist on paigas ning ruumis ei ole järelejäänud hunnikuid.“ Ilma selle lauseta saab klient öelda, et etapp ei ole valmis, sest kate on puudu või värv ei ole alanud, ja see on teine etapp.
Selle seisu fotod lähevad palvega kaasa. Mitte sada fotot. Kolm, mis näitavad ruumi, põrandat ja seda, mis valmis sai.
Sõnum päeval, mil etapp sulgub
Kolm rida, samal päeval, mitte nädala lõpus: „Plaatimine Herzl tänava korteris on valmis. Kokkuleppe järgi on selle etapi makse nüüd tähtaegne. Kolm fotot põrandast ja põrandaliistust on lisatud.“ Kirjuta ka, mitme päevaga raha peab kohale jõudma, kui panid selle alguses kirja. „Järgmine nädal“ ilma kuupäevata kestab kuni üleandmiseni.
Ära alusta järgmist etappi lahtise arvega
Kui sa just ette ei kirjutanud, et konkreetset etappi rahastad sina. Järgmise etapi materjal võib kaks päeva oodata. Meeskonda, kes on juba trepil, on raskem peatada. Kontrolli makse enne, kui nad kohale kutsud, mitte siis, kui nad on juba teel.
Kui klient viivitab, saada üks meeldetuletus samade kolme rea ja esimese palve kuupäevaga. Ära tee uut allahindlust, et ülekanne kätte saada. Kui nädal möödub ja järgmine etapp vajab materjali jaoks raha, ütle, mis seisma jääb: „Ilma selle etapi makseta me plaati ei telli.“
Hoia iga palve töö juures: mis sai valmis, kui palju küsisid ja mis laekus. Siis näed, mida klient maksis ja mis on veel lahti, ilma et peaksid WhatsAppist plaatide fotode vahelt otsima.